光明新区房屋加固-中鉴建筑-房屋加固工程

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    2022-5-23

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一、房屋建筑地基基础施工技术    

(一)、静压力桩    

现在很多大型建筑都运用桩基础技术建设地基,桩基础技术的优点在于可以将建筑的重量附加到深层的坚硬土层上,房屋加固工程,避免建筑重量压在浅层松软的土层上,避免了地基变形等问题。采用桩基础时,我们要在地基土层上打桩,传统的打桩技术噪音很大,现在很多建筑都在城市中心,人群密集处,噪音会对人类生活产生---影响,为了解决这一问题,光明新区房屋加固,人们发明了静压力桩法,静压力桩技术是将较高的静压力施加到固定的桩上,由于静压力作用,桩节被缓慢压入地基中,这种方法---减轻的施工的噪音问题。    (二)、注浆法    

这种地基基础工程施工方法得到广泛的使用,在正式应用之前朋确钻孔点孔深、孔尺寸等都的计算出来,相关数据计算出来之后,进行浆液配比,配比是一个非常重要的环节,要按照地基基础工程要求来选择合适的配比,配比工作直接关系到基础工程。正式注浆时,按照上述已经明确的钻点以及---来打孔,每个孔注入相应的浆液,注入时要仔细观察,详细记录,每个参数数据都要记录清楚,便于复查孔洞。有时会出现浆液上冒的情况,为了避免这种情况。在硅化加固土层时,可以预留1m不加固,如果有特殊需要,还可以选择使用夯填素土的方式。在注浆时可能会出现压力过大的问题,因此注浆之前,要预先考察地基承受能力,压力必须控制在一定的范围内。在土加固时,要保持方向,一般是自上而下,房屋加固方法,只有发现土渗透系数明显增---,才可以进行自下而上的加固。注浆时,的一点是不能出现漏浆的情况,一旦出现此种现象,马上停止注浆,及时调查原因,适时修整,调整之后,---不会漏浆,再开始注浆。    

 




钢筋混凝土结构加固

钢筋混凝土房屋结构体系和抗震承载力不满足要求时,宜采用以下加固方法:

1)单向框架应加固,或改为双向框架,或采取加强楼、屋盖整体性且同时增设抗震墙、抗震支撑等抗侧力构件的措施。

2)单跨框架不符合鉴定要求时,应在大于框架-抗震墙结构的抗震墙间距且不大于24m的间距内增设抗震墙、翼墙、抗震支撑等抗侧力构件或将对应轴线的单跨框架改为多跨框架。

3)框架梁柱配筋或承载力不符合鉴定要求时,可采用外包型钢、增大截面法、粘钢板或粘碳布等加固方法进行加固。

4)框架柱轴压比不符合鉴定要求时,可采用增大截面法进行加固。

5)房屋刚度较弱、明显不均匀或有明显的扭转效应时,可赠送钢筋混凝土抗震墙或翼墙加固,也可设置支撑加固。

6)钢筋混凝土抗震墙配筋不符合鉴定要求时,可加厚原有墙体或增设端柱、墙体等。

7)楼梯构件不符合鉴定要求时,可采用粘贴钢板、碳布或增大截面法进行加固。




房屋基础加固的加固方法适用范围


(1)加大基础底面积适用范围:加大基础底面积法适用于当现有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求时的基础加固。基础加固构造要求:

a、当基础承受偏心受压时,可采用不对称加宽;当承受中心受压时,房屋加固检测,可采用对称加宽;

b、在灌注混凝土前应将原基础凿毛和刷洗干净后,铺一层高强度等级水泥浆或涂刷混凝土界面剂,以增加新老混凝土基础的粘结力;

c、加宽部分的主筋应与原基础内主筋采用焊接方式进行拉结,并设置梅花布置的拉结筋(如抗剪需要该筋需根据计算确定)。



(2)加深基础法适用范围:加深基础法适用于地基浅层有较好的土层可作为持力层且地下水位较低的情况。

基础加固的该方法即将原基础埋置---加深,使基础支承在较好的持力层上,以满足设计对地基承载力和变形的要求。构造要求:

a、采用加深基础法加固既有房屋基础时需分批、分段、间隔进行。间隔开挖长度约1.2m左右,宽度约0.9m的竖坑;

b、基础下的竖坑应采用现浇混凝土灌注,并在距原基础底面80mm处停止灌注,待养护---后再掺入和速凝剂的干稠水泥砂浆填入基底空隙,---密实。



(3)锚杆静压桩适用范围:锚杆静压桩法适用于淤泥、淤泥质土、黏性土、粉土和人工填土等地基土。

基础加固原基础构造要求:原基础承台除应满足有关承载力要求外,尚应符合下列规定:承台周边至边桩的净距离不宜小于200mm;原基础压桩孔部位作为承台的基础厚度不宜小于350mm,否则应采取附加封桩锚固措施;桩顶嵌入承台内长度应为50~100mm;压桩孔内应采用c30微膨胀早强混凝土浇筑密实。




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