中鉴建筑-房屋加固方案-福田区房屋加固

建筑工程加固施工流程

原结构---性鉴定和抗震鉴定***加固方案选择***加固施工图设计***施工图---***建筑加固施工***竣工验收，这个加固工作流程进行处理。

1.原结构---性鉴定和抗震鉴定

　　建筑物就好比人，人生病之后首先要去医院对病情进行诊断，然后进行各种检查来确定病情。建筑物也是如此，建筑加固工程开展前，房屋加固方案，首先要对它进行诊断了解其病情，即需对建筑的原结构进屋安全鉴定后出具结构鉴定报告，然后再根据结构的具体病害，进行有效针对加固措施。

2.加固方案

　　加固方案选择确定要根据结构鉴定报告结论，结合该结构的具体特点及加固施工条件，并按照、经济合理的原则来择选。其中，结构加固着重于提高结构构件的承载能力，抗震加固着重于提高结构的延性和增强房屋的整体性；对于隐蔽工程加固来说，则选择能不动就不动的原则来处理。

3.加固施工图设计、施工图---

　　确定了加固方案以后，我们就需要进行施工图的设计和设计完成后的审图环节。图纸的设计是为了让我们在施工过程中有一个的目标与标准；审图是为了检查设计是否合理有无优化可能以及设计是否等。

4.建筑加固施工

　　做好了之前的准备之后，进入加固处理的实战阶段，怎么样把那些理论变成实实在在的东西，这就需要加固施工来完成这项工作。在施工之前我们应按设计要求以及结构特点编制施工组织设计，施工严格按照相应工艺标准进行施工，过程中采取措施避免或减少损伤原结构构件，以免对原有构件造成二次破坏，为我们后期处理造成不利影响。

5.竣工验收

　　工程竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程---部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装进行检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。应该---的是，竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上，前面已经完成验收的工程项目一般在房屋竣工验收时就不再重新验收。

什么是危房?什么情况下要做房屋检测鉴定?

    什么是危房?顾名思义，危险的房子，房屋加固改造，也就是房子有损坏的地方，经过的检测鉴定后判断为存在安全---而且不适于居住的

地方就属于危房。常见的危房例如有:梁柱损坏---、承重墙开洞损坏、地基下沉---、房子倾斜幅度大等等。

上面只是个人对于危房的主观定义，房屋加固，不过我们正常来说，还是要依据相关规定为标准，我们根据<城市危险房屋管理规定>房屋结构已经---损坏、丧失结构稳定、承重构件属于危险构件和承载能力，不能---居住和使用安全的房屋，通过的检测鉴定机

构对存在安全---的危险房子进一步确定危险的程度和出具处理意见。

在房屋安全鉴定中房屋安全等级的标准划分我们可以分为a、b、c、d四个等级:

 级:房屋结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋属于安全。

b级:房屋为个别构件有点问题，但是不影响主体结构不影响居住，基本满足正常使用要求。

c级:房屋部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，需进屋加固处理。

d级:房屋承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，需拆除重建。

怎么才能确定是不是危房为哪个等级呢?危险房屋安全鉴定等级须通过本地区具有相关鉴定---机构进行鉴定，而且根据危房鉴

定的实际状况出具的房屋安全鉴定报告。

，加固之家提醒大家在日常生活中都可以通过观察房屋来确定是否出现危险，如果观察中出现了以下情况，就可能是房屋出

现危险的征兆，例如:地板/楼板/墙体裂缝、梁柱裂缝、------脱落、地面下陷等，这些情况都要及时找到鉴定公司进行检测鉴

定，福田区房屋加固，确定受损情况。那么，如果我们发现墙体出现一点小裂缝，而且没有扩大的迹象的话，不是承重墙，这样的可以通过一般维修就

能能正常使用。