福田区房屋加固-中鉴建筑-房屋加固检测

建筑结构加固补强

什么样的建筑需要加固补强?

1.原有的建筑物使用功能改变，部分结构构件需要补强加固。

2.在建工程由于设计变更或施工错误，局部位置的拆除改造等均需要补强加固。

3.原有的建筑物在屋顶或室内加层，因荷载增加，相关的结构部件需要补强加固。

4.原有建筑物超期服役，但又没有条件拆除重建的建筑物，结构主体需要补强加固。

5.建筑物内原有的部件妨碍使用，需要拆除，原结构的传力途径发生变化，需要补强加固。

6.建筑物内新增机电设备、电梯、扶梯等，设备基础为止荷载增加，需要补强加固。

7.电梯、楼梯平面位置发生变化，原有楼梯拆除，封楼板洞口、新开洞口均需要补强加固

地基基础

建筑埋在地面以下的部分称为基础。承受由基础传来荷载的土层称为地基，位于基础底面下层土称为持力层，在其以下土层称为下卧层。地基和基础都是地下隐蔽工程，是建筑物的---，它们的勘察、设计和施工关系到整个建筑的安全和正常使用。在建筑设计之前，必须进行建筑场地的工程地质勘查，房屋加固改造，并对地基上（岩）进行物理力学性质试验，从而对场地工程地质条件做出正确的评价，这是做好设计和施工的先决条件。因此，我国早已规定，没有勘察报告不能设计，没有设计图纸不能施工。按埋置---划分基础可分为浅基础与深基础两大类。一般埋深小于5m的为浅基础，大于5m的为深基础。也可以按施工方法来划分：用普通基坑开挖和敞坑排水方法修建的基础称为浅基础，如砖混结构的墙基础、高层建筑的箱形基础（埋深可能大于5m）等；而用特殊施工方法将基础埋置于深层地基中的基础称为深基础，如桩基础、沉井、地下连续墙等。