龙华新区房屋加固-中鉴建筑-房屋加固改造

钢筋混凝土结构加固

钢筋混凝土房屋结构体系和抗震承载力不满足要求时，宜采用以下加固方法：

1）单向框架应加固，或改为双向框架，或采取加强楼、屋盖整体性且同时增设抗震墙、抗震支撑等抗侧力构件的措施。

2）单跨框架不符合鉴定要求时，龙华新区房屋加固，应在大于框架-抗震墙结构的抗震墙间距且不大于24m的间距内增设抗震墙、翼墙、抗震支撑等抗侧力构件或将对应轴线的单跨框架改为多跨框架。

3）框架梁柱配筋或承载力不符合鉴定要求时，可采用外包型钢、增大截面法、粘钢板或粘碳布等加固方法进行加固。

4）框架柱轴压比不符合鉴定要求时，可采用增大截面法进行加固。

5）房屋刚度较弱、明显不均匀或有明显的扭转效应时，可赠送钢筋混凝土抗震墙或翼墙加固，也可设置支撑加固。

6）钢筋混凝土抗震墙配筋不符合鉴定要求时，可加厚原有墙体或增设端柱、墙体等。

7）楼梯构件不符合鉴定要求时，可采用粘贴钢板、碳布或增大截面法进行加固。

地基基础

设计要求

根据建筑物地基基础设计等级及长期荷载作用下地基变形对上部结构的影响程度，地基基础设计应符合下列规定：(1)所有建筑物的地基计算均应满足承载力计算的有关规定。(2)设计等级为、乙级的建筑物，均应按地基变形设计。(3)设计等级为丙级的建筑物有下列情况之一时，应作变形验算。地基承载力特征值小于130kpa，且体型复杂的建筑。在基础上及其附近有地面堆载或相邻基础荷载差异较大，房屋加固方法，可能引起地基产生过大的不均匀沉降时。软弱地基上的建筑物存在偏心荷载时。相邻建筑距离近，可能发生倾斜时。地基内有厚度较大或厚薄不均的填土，其自重固结未完成时。(4)对经常受水平荷载作用的高层建筑、高耸结构和挡土墙等，以及建造在斜坡上或边坡附近的建（构）筑物，尚应验算其稳定性。(5)基坑工程应进行稳定性验算。(6)建筑地下室或地下构筑物存在上浮问题时，尚应进行抗浮验算。

设计步骤

(1)选择地基基础方案，确定基础类型（包括材料和平面布置方式）。

(2)选择地基持力层，确定基础埋置---。

(3)确定持力层的承载力。

(4)根据持力层承载力计算基础底面尺寸。

(5)根据需要进行稳定性和变形验算。

(6)进行基础结构的设计。

(7)绘制基础施工图，提出施工说明。