老旧建筑什么情况需要做房屋安全鉴定?
建筑老旧,可能就会出现病害,那么我们就需要对老旧建筑做一一个检测---安全---,今天加固之家跟大家说说什么类型的老旧建筑需要做房屋安全鉴定,和什么情况应该做房屋安全鉴定。
(一)房屋类型为:学校、幼儿园、医院、商场、图书馆、公共---场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅等人员密集的公共建筑场所,建议每5年一次房屋安全鉴定评估工作。
(二) 一般居住型建筑房屋,使用年限满30年时,建议进行安全评估,并每10年房屋安全鉴定评估。
(三)建立在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋建筑,建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估。
(四)当房屋达到所设计的使用年限仍需继续使用的,建议每2年进行次房屋安全鉴定评估。
(五)当房屋的梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支 撑构件等外墙构件及地下室工程,使用满30年,房屋加固改造,建议房屋安全鉴定评估,房屋加固改造,并每10年进行一次房屋安全鉴定评估。
(六)当房屋需要建立悬挂阳台、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等,建议每10年进行一次房屋安全鉴定评估。
挡土墙加固期间不能轻视哪几件事情?
挡土墙是一种常见的基础建筑结构设施,主要是为了防止支撑路基的土坡或者保持山坡稳固性的土体发生变形,设置的起到保护作用的一种构建体。由于挡土墙不像其他砖混结构的建筑构件一样稳固性表现---,在长时间风吹雨打的影响下,挡土墙所发挥的保护作用也会开始渐渐降低。这时为了快速提升挡土墙的保护功能,需要采取合适的措施对挡土墙加固补强施工。在对挡土墙施工期间,有哪几件事情是大家不可忽视的呢?
一. 挡土墙---方法合理性的选择
目前,在对挡土墙处理施工时常用的方法主要有三种,其-为增设支撑墙;其二为套墙加固法;三为锚固法。由于挡土墙的使用功能不同. ,房屋加固改造施工方案,另外,挡土墙当下存在的问题也是不一样的,所以要在针对性的处理挡土墙所表现出的问题时,也需要选对方法。
二、---公司选对了吗?
可以处理挡土墙问题的加固公司的数量也是很多的,客户怎么签约到合适的加固公司呢?为避免签约到不合适的加固公司,在选择和比较加固公司时,需要重点考察分析加固公司的收费水平、在业界的度、服务水平、施工效果等多个方面的表现是否优胜?
学校改造加固后需要做房屋安全鉴定吗
房屋安全鉴定主要通过调查、现场检测、结构分析验算,对房屋安全性进行鉴定,主要适用于已发现安全---、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。
其次,还要进屋安全鉴定中房屋抗震等级鉴定。因为房屋的用途改变,抗震等级也会改变,房屋加固改造工程,原来的抗震能力不一定能承受现在的房屋使用功能。房屋抗震等 级鉴定就是通过检测房屋的现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的作用下的安全性进行评估的过程。
厂房改造成餐厅,仓库改造成办公室,居民楼改造成学校等建筑改造都是现在常见的建筑改造,这也是---。不过,单纯的改造并不能立即使用,一定要经具有---的检测机构检测后才能使用,那么,学校改造后要进行哪些房屋安全鉴定呢?
房屋建造过程中、续建时或使用过程中,需要加层、插层、扩建,或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时,需要对原有房屋结构进屋安全鉴定和抗震鉴定,综合评估改建后的结构安全性,---时,提出改建方案优化措施和原结构加固措施建议。
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