房屋加固补强-中鉴建筑-房屋加固补强改造

为什么很多建筑物屋面需要进行防水补漏施工呢? 

很多市民居住房屋多年之后，都遇到过屋面漏水的问题，房屋加固补强工程承包，有些市民比较纳闷，自己选购的房子是开发商建造的，为什么还会出现漏水这类的问题呢?其实发建筑物屋面漏水的原因非常多， 一方面可能是施工时不达标，也有一方面可能是由于市民在 拿房后，对房屋的养护工作做得不---，部分建筑物屋面需要进行防水补漏施工的原因都有什么?

一施工不达标

有些施工单位在建造房屋时，可能为了---更多的利润和回扣，会采购一些等级较低的建筑材料，虽然侥幸通过了后的验收环节，不过，使用劣质材料建造的建造物使用几年之后可能会出现多种问题，屋面漏水问题也是常见的问题之一。

二、建筑物使用过程中养护工作不---

一般情况下 ，施工单位会承诺建筑物在未来投入使用的五年之内屋面不会出现漏水问题，换句---，非人为的原因导致的屋面漏水，多数施工单位都会承担责任，会对漏水的屋面进行补漏施工。不过，由于很多市民都不知道应该如何养护建筑物屋面，屋面长期处于风吹雨打的环境中，也会加剧漏水问题。

三、建筑物建造期间没有重视屋面的防水工作

屋面的防水层铺设的是否合理直接影响到屋面后期是否会漏水，屋面防水卷材质等级的高低、防水材料的使用寿命、施工单位的施工经验是否丰富等多个方面都会对建筑物后期使用过程中屋面是否会漏水产生深远的影响。

四、设计方案不合理

有些房屋施工设计人员在设计建筑物时，可能对施工材料的适用性考虑欠缺，设计方案和施工方法以及选材都息息相关，如果设计人员的资历不高，或者说是行业新手，因为没有经验，无法---给出的设计方案是优胜的，后期施工时也是完全按照设计方案进行施工的，施工结束后，可能会发现建筑物存在设计不当的问题，进而会加剧屋面漏水问题。

1.地基基础结构体系总体效应原则尽管地基基础加固只是对危险构建进行进行加固，但是需要考虑加固后对整体建筑结构体系的影响，因而在制定地基基础加固施工方案时要考虑整体效应。地基基础加固前对地基进行安全性检测，分析地基基础的受力情况，为制定加固设计方案提供---地数据支撑。2地基基础加固方案优化原则

地基基础加固方案的选择应和地基基础的实际情况和加固后结构的受力特点，对整个地基基础进行分析，---加固后的地基具有较高的安全性能;另外还需要考虑经济指标、施工特点和技术水平，在地基基础加固方法的设计和施i组织上采取有效措施，尽量减少对使用环境和相邻建筑的影响，缩短工期。