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老旧建筑什么情况需要做房屋安全鉴定?

建筑老旧，可能就会出现病害，那么我们就需要对老旧建筑做一一个检测---安全---，今天加固之家跟大家说说什么类型的老旧建筑需要做房屋安全鉴定，和什么情况应该做房屋安全鉴定。

(一)房屋类型为:学校、幼儿园、医院、商场、图书馆、公共---场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅等人员密集的公共建筑场所，建议每5年一次房屋安全鉴定评估工作。

(二) 一般居住型建筑房屋，使用年限满30年时，建议进行安全评估，并每10年房屋安全鉴定评估。

(三)建立在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋建筑，建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估。

(四)当房屋达到所设计的使用年限仍需继续使用的，建议每2年进行次房屋安全鉴定评估。

(五)当房屋的梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支 撑构件等外墙构件及地下室工程，使用满30年，建议房屋安全鉴定评估，并每10年进行一次房屋安全鉴定评估。

(六)当房屋需要建立悬挂阳台、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等，建议每10年进行一次房屋安全鉴定评估。

建筑物加固施工前做好钢结构检测的---性

一、使用材料对其加固，---加固100%达标

在对钢结构建筑物进行加固之前，需要根据实际检测的结果使用的材料对其进行加固，只有使用适宜的，且质等级达标的加固材料对建筑物进行加固施工，方能---终的加固质可以达标，加固施工结束之后能够---通过质 量验收环节，后期也不需要二次加固施工，也能让客户更为满意。

二、选用适宜的加固方法进行施工，减少施工时的难度系数

不同使用功能的钢结构建筑物实际存在的问题不同，在对钢结构工程建筑物进行施工时，需要根据钢结构建筑物具体存在的问题，选择为适宜的方法对其进行加固施工，为了缩短加固时长，选择施工 难度较低的加固方法对其进行加固施工，加固结束后产生的加固费用也是相对较少的。

三、对材料的等级进行检测，避免选购到劣质的加固材料

不管是对任何类别的建筑物进行加固施工，都要事先对加固材料的等级进行检测，房屋加固施工，务---选用到等级过关且的加固材料对建筑物进行加固施工，避免采购到劣质的加固材料，不然将会影响到后的加固---。

如果是客户自行加固施工，往往无法知晓哪种类别的加固材料才是的，所以客户在委托施工单位对建筑物进行加固施工时，为了尽可能的放心，客户将加固工作委托给度较高的优胜加固单位，也会让客户更为按心。

四、选用为经济性的加固材料，尽可能的减少加固费用

使用不同的加固材料对建筑物进行加固施工，由于加固材料的市场售价不同，故而加固施工结束之后，终所需要的加固费用也是有所不同的，在对钢结构建筑物检测过后，能够根据检测结果选择到为适宜，且经济性较高的加固材料，加固工作完成之后也能降低施工费用。