房屋安全鉴定
现实当中,因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多,但因为普通居民楼分属于不同的业主,因此很难统一协调进行保护,这就为房屋安全埋下了------。市民如对房屋鉴定存在疑虑并申请鉴定时,可以通过小区业主,以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请;如果没有业主,市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。
总而言之,未经房屋鉴定的房屋,居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、---等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋鉴定的项目。其中,房屋加固补强防水抗震,由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝,或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视,并尽快进屋安全鉴定。
1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的,属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的,应当由原房屋设计单位或者具有相应---等级的设计单位提出设计方案,经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可设置。
2、---损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的,应当---屋鉴定,并采取修缮加固措施,达到居住和使用安全条件后,方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的,应当由原房屋设计单位或者具有相应---等级的设计单位提出设计方案,经房屋鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可施工。
4、原有房屋改为公共---场所或生产经营用房的,经营者应当向房屋鉴定机构申请房屋鉴定。
5、因发生自然灾害或者、火灾等事故危及房屋安全的,房屋---应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的,建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进屋鉴定,并按照规定采取安全保护措施。
框架结构的特点和优势介绍
一.框架结构是什么类型的建筑结构?
框架结构是由梁和柱协同作业构成的承重体系,能够满足多种不同建筑结构的使用需求,只是由于侧移刚度小,火灾后房屋加固补强,所以在水平方面的抵抗变形能力相对较差, 如果是在区,则不适合使用较高的框架结构建造房屋, 需要定位好高度范围。
因为使用需求不同,房屋加固补强,为了满足多领域的应用,框架结构也有着多种类型,常见的有单跨、多跨,还有对称跨和不对称跨,以及单层跨和多层跨,另外,由于所用材料的不同,也分为钢框架、胶合木框架、混凝土框架等。
二、框架结构的特点有什么?
特点主要有如下几点:
1、分隔灵活,施工便利;
2、工程施工标准化、定型化、化、机械化作业,能缩短工期,快速完工;
3、由框架结构建造的房屋稳定性强,抗震等级高;
4、墙板较薄,从空间上来看,增加了房屋的使用面积。
三、框架结构有哪些优势所在?
比起其他的建筑结构类型,框架结构确实有着较多的---优势表现。
1、节省建筑施工材料,减少材料的采购成本支出,降低工程预算;
2、使用的施i材料为轻板,减少自重,故而也不会对建筑物造成承重负担;
3、使用性能---,建筑物的使用寿命相对较长;
4、房屋投入使用期间故障问题出现的频率低,只要日常养护得当,房屋可以放心的长久使用。
四、常用的框架结构补强措施有什么?
由于框架结构的自重相对较轻,在使用合适的施工工艺对其处理时,得在市场中去采购优胜的施工材料,并且在勘察现场得到准确的检测数据后,设计出完善的施工方案,在现场施工时,得应用合适的加固措施,并且严格按照已经设计好的施工方案,谨遵施工原则,把控建筑行业的施工规范和作业标准要求,房屋加固补强,做好---性处理维户。
施工结束之后,得对框架结构建筑物进行检测,明确其施工是否达标?若是完工不理想,也要二次修补处理。
钢筋混凝土建筑物结构检测的常见项目
现在我国大多数的建筑物类别都属于钢筋混凝士结构的建筑物,钢筋混凝土建筑物有诸多优势,和传统的砖瓦房相比,抗震等级更高,而且在承重能力方面也更有优势,不过,对于钢筋混凝土建筑物结构检测主要包括哪些内容,大家对其的了解有多少呢?
一、混凝土结构的检测
1、混凝土强度
混凝土构件的强度是重点检测项目,目前检测混凝土强度的常用方法有回弹法、超声法、钻芯法等,不同的检测方法有不同的适用范围和使用优势,我们在对混凝土构件检测时,需要 根据现场的实际环境选择适宜的检测方法。
2、混凝土构件
混凝土构件外观往往会存在多种问题,比如:孔洞、麻面、裂缝等多种常见问题, 我们在对混凝土构件进行检测时,混凝士构件的外观问题是不容忽视的检测项目。
3、变形和损伤
关于混凝土构件变形检测项目有多个,常见的有:沉降速度不均匀、混凝土构件的挠度等。损伤的检测项目有:有害元素造成的构件损伤、环境因素造成的损伤、人为损伤以及灾害损伤等。
二、钢筋结构的检测
1、钢筋锈蚀情况的检测
钢筋很容易出现锈蚀的问题,多种钢结构材料如果长期暴露在环境中,但是得不到有效的处理的话,多会出现锈蚀状况,钢筋的锈蚀问题除了肉眼---外,还可以通过多种方法进行检测,比如:综合分析法、电化学测定法、剔凿检测法等。
2、钢筋力学性能检测
对钢筋进行物理力学性能检测时,检测结果需要符合产品的标准规范,可以在钢筋混凝士结构的建筑物中截取小段钢筋用于实验室检测,通过实验结果来查看钢筋的力学性能和其他性指标是否达标。只有优胜的钢筋,才能---钢筋混凝士建筑物的使用安全性。
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