中鉴建筑-房屋加固补强工程承包-房屋加固补强

房屋加固和房屋修缮的区别

房屋加固，一般是由于结构达不到设计要求的承载，或者因为某些问题，如结构裂缝、断裂、缺陷等问题而影响结构安全，达不到结构耐久性的，才需要做加固。

房屋加固的特点：

1、对构件进行有针对性地补强。

2、与砼构件具备较广泛的类似力学性能指标。

3、抗老化、性能好。

4.建筑结构胶要通过抗冲击剥离韧性检测。

修缮是针对比较老旧的建筑进行某些使用功能的完善或者更新，比如装饰、防水、电气等，还有就是修缮也包括结构加固。一般单层房屋的翻建工程，也适用于古建筑的拆除和零星修缮工程，不适用于新建、扩建工程、单独进行的抗震加固工程。

房屋修缮的特点：

1. 单件性强. 房屋改造工程往往固定在某一个地点，工作对象单件。由于修缮内容的不同，故而修缮方案和施工措施，必须针对某一建筑的特殊情况进行。

2. 体积庞大，部分露天作业。

3. 修缮对象固定，施工作业流动性强。

4. 不可预见因素多，受用户影响而使施工作受---。

5. 跨时代的房屋修缮， 修缮的房屋一般都是有一定使用年限的，例如上世纪十年代的房屋到如今，很多都出现各种各样的问题，需进屋加固改造。

6. 房屋的年代各不相同，结构形式和用料标准亦各不相同。

灾后房屋加固要注意这几个建筑部件的加固特点

房屋加固要科学不能盲目：

火灾后房屋加固的材料的强度或其他技术指标不满足要求，如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等；

2）施工过程中的失误或错误。柱子配筋不足，构件截面不足等不满要求；

3）节点构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接，这类问题处理比较棘手；

4）构件的尺寸或位置不对等等。