中鉴建筑-房屋检测鉴定等级-房屋检测鉴定

2.房屋使用功能发生改变或增加，房屋检测鉴定机构，即现状房屋的某些部分要进行---时其原结构构件承载不满足安全使用要求需进屋加固补

强。

如增加荷载:

1)增设扶梯、电梯，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题;

2)办公楼变档案室或金库、电房;车间增加设备或变仓库等;

3)办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多等;

4)增层扩建，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层。

3.改造房屋过程中结构体系的变动，如改变墙柱的位置、开楼板洞等。

4.使房屋达到一定抗破坏力，如为了使房屋增强抗震能力，而对柱子、砌体墙、梁板进屋加固补强。

5.房屋自然老化，如建筑材料的自然老化、钢筋锈蚀、墙体出现裂缝等。

房屋加固的位置及其加固方法有哪些?

一.地基基础加固:

(1 )基础补强注浆加固:适用于基础部分因受力不均匀而导致沉降、冻胀或者是其它原因弓|起的基础裂损而不得不采取加固。

(2)加大地基底面积:适翻于建筑房屋的地基承载力或者基础底面积尺不满足设计要求的时候采取此加固方法。

(3)锚杆静压桩:适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土或者人工填土的地基土加固及矫正倾斜加固。

(4)树根桩加固:适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土或者人工填土的地基土加固及矫正倾斜加固。

二、柱子加固:

(1 )混凝士土围套加固:适用于当截面抗弯承载力不足或者抗剪承载力不足时加固。

(2)外包钢加固:适用于当截面承载力出现---不足，并且不允许增大截面的情况下加固。

三、墙体加固:

(1)砂浆面层加固:适用于承载能力相差不太大的静力加固和抗震加固。

(2)钢筋网砂浆面层加固:适用于静力加固和中高强度的抗震加固。

(3)钢筋混凝土板墙加固:适用于增幅较大的静力加固和抗震加固。

四、梁加固:

(1)采包钢、粘钢、角铁及型钢加固。

(2)采用碳纤维布、碳纤维板加固。

(3)采用加大截面加固。

五、楼板加固:

(1 )采用包钢、粘钢、角铁及型钢加固。

(2)采用碳纤维布、碳纤维板加固。