房屋检测鉴定中心-房屋检测鉴定-中鉴建筑

建筑物墙体加固关键事项不可小看

一、常见的墙体类型有哪几种?

按照不同的标准去分类，墙体的构造类型也有着不同的划分。

1、墙体所在位置不同，分为内墙和外墙;

2、施工材料不- -样，房屋检测鉴定，分为砖墙、混凝土墙、轻质墙、石材墙、砌块墙;

3、构造做法有差异，分为空体墙、实体墙和复合墙 ;

4、受力特点不同，分为隔墙、围护墙、承重墙。

   通常情况下，我们会将墙体分为承重墙和非承重墙，剪力墙就是我们所知道的起到抗震挡风作用的非承重墙。因为各类墙体的构造和功能不， 所以在使用期间各种墙体所要面临的应压力和可能出现的病害问题都是不同的，在对墙体加固补强施工时，我们也要区分对待。

二、墙体加固工作是否重要?

如果检测结果表明墙体完好无损的话，这类墙体自然无需---加固，但是，有不少数量的墙体在应用期间因为种种原因，当下的确出现了不少的问题，针对这类墙体而言，不管有什么理由，宾馆房屋检测鉴定，只要墙体还有使用的价值，那么就是要及时补强处理的。

其实，很多墙体在出现病害的初期，若是能够积极处理好，不耽误补强进度，那么也可以花费较少的钱，且优胜的将墙体的各种问题一一处理好。

三、建筑物加固公司?

由于在处理墙体时，一是常会应用到大型的加固设备，二是可能需要高空作业，三是对施工人员有着较高的技能要求，所以现在在补强墙体时，一般都会将墙 体加固工程委托给---施工单位。

四、墙体病害---要怎么处理?

很多房屋墙体在检测过后，发现的病害问题都不是一种两种 ，而是多种病害同时出现，这时要对有病害的墙体结构针对性加固。我们首先要知道墙体的哪些位置有问题?而后根据墙体现状选对施工材料，在现场作业施工时，参考和依照施i规范的具体要求进行处理作业，并且高度把控工程。

关于房屋安全鉴定知识，你知道多少?

一、房屋安全鉴定一般由谁提出？

房屋安全鉴定一般由房屋产权人或单位提出;房屋使用人提出的，还需经所有权人书面同意。

对于多产权的房屋，应该由占总建筑面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的所有权人书面授权给业主---。

二、出现哪些情况，应当提出房屋安全鉴定?

房屋达到或者超过合理使用年限继续使用的;发现房屋存在安全---(开裂、 倾斜、形、沉降)的;要进行结构改造的;要改变房屋使用性质的。

三、施工对周边房屋影响，在哪些情形下，应当由谁提出房屋影响鉴定?

下列五种情形， 应当提出房屋安全影响鉴定:

(一)进行挤土桩施工的，房屋检测鉴定，距桩基-倍桩身长度范围内的房屋，

(二)进行基坑开挖的，距基坑边缘两倍基坑---范围内的房屋;

(三)进行地下隧道、盾构施工的，距洞口边缘两倍埋深范围内的房屋，

(四)进行施工的，安全距离范围内的房屋，

(五)进行地下管线施工、降低地下水位施工的，设计影响范围内的房屋。

具备以上条件的，应当由建设单位在施工前提出房屋安全影响鉴定。

四、房屋鉴定需要提交哪些材料?

应当提交---或者证明其产权的其他有效---、明、房屋产权人同意鉴定证明等，还应尽可能提供房屋建造设计图纸和

使用记录。

五、什么样的房屋属于危险房屋?

危险房屋(简称危房)是指因使用不当、不可抗力、工程缺陷、第三方---行为、超过设计使用年限等原因导致房屋结构体系

中承重构件成为危险构件，局部或者整体不能满足安全使用要求的房屋。