建筑加固,跟随社会发展一起发展!
我国目前的城市化进程也已步入快速发展期,预计到2010年, 我国的城市化水平将由现在的38.9%达到45%扩大,人口的急剧增长,环境的破坏变得日益---,自然恩赐给人类的资源日益乏,房屋地基基础问题的判断,人们的生活条件和不断恶化。
与此同时,建筑的过度集中和无序建设,使建筑与环境的矛盾日益---。控制建筑物的建设数量与合理规划成为现代建设者必须重视的问题,同时,提高现存建筑物的使用寿命及功能则成为当务之急的使命, 完成这一使命的方法,便是对现存建筑物进行的修复与加固。
建筑加固的现状
在欧美发达中,目前用于建筑加固改造的投资已占建筑业总投资的1/2以上,美国劳工部门在20世纪末的一项产业预测报告中曾经预言:建筑维修加固业将是21世纪为热]的行业之一。
我国自建国以来,---是自上世纪70年代末实行改开放以后,各种房屋建筑以及城市设施数量急剧增加。据---统计,目前我国现存的各种建(构)筑物的总面积至少在100亿m2以上,其中绝大多数是混凝土及砌体结构。
建国初期建造的大量的工业与民用建筑,服役期大都超过50年,存在各种安全---。一些新建 成的工程项目.中,由于勘察、设计和施i中的技术和管理问题,导致工程在建成初期就出现各种质安全---。对于这些建筑物,如果不及时采取加固措施,就有可能导致重大的安全事故。为此,每年要投入大量资金用于建筑的加固修复,促进了建筑加固修复业的发展,形成了一个---的市场空间。
同时,一些现有建筑中,旧的结构设计在功能上不能满足当前使用的需求,这也---了建筑加固修复---迅速发展。---是随着我国经济发展和人民生活水平的不断提高,近年来旧城改造几乎成了各大、中城市的共同课题。这为建筑加固修复业带来了的发展机遇。
房屋检测鉴定报告有哪些分类呢?
第5类房屋安全---事故紧急鉴定。
由于、灾、煤气、受外力影响等造成的房屋破坏需要鉴定人员------时间根据现场实际情况判断出房屋---受损的程度并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。此类型鉴定需要准备工作做得充分,能够随时进驻现场,有相应的应急救援方案和补救措施。
第6类危险房屋及房屋完损鉴定。
主要参考规范<危险房屋鉴定标准>和<房屋完损等级评定标准>;前者 常适用于有一-定体系 ,但材料不合理的房屋,例如年代久
远的砖木结构房屋,后者常适用于不规则、不形成体系的非标准房屋。故鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定法。
第7类房屋安全鉴定。
此类型多发生于民事---,由给予委托,需要当事人双方给予共同配合鉴定检测工作,---是对于现场检测工作必须协商一致同意后方可进行,对于现场检测要进行工程检测。检测结果应该由当事人双方共同---。
第8类房屋抗震安全鉴定。
近两年各种关于抗震内容的修订规范陆续执行,---证明建设部对于抗震鉴定的重视度。在鉴定过程中混凝士结构和砌体结构占据很大的比例,对于结构性能和构造体系是鉴定查勘的关键。主要包括抗震构造和抗震承载力验算所以安全检测中复杂的一类有时需要有较丰富的结构知识和经验判断。
房屋改造施工时哪几个方面需重视?
一、改造之前对房屋进行严谨和的勘探,了解房屋存在的问题
在改造房子之前,首先需要对房子有充分的了解。有些房子由于居住的时间长了,存在的问题还是较多的,尤其是一些已经向危房开始发展的房子更需要对其进行的勘探,找到这类房子所存在的具体问题。如果房子存在的问题较多,在对房子进行改造之前,需要先将房子所存在的损伤问题进行解决,之后才能进行下一步的改造施工。
二、设计改造施工图纸之前先和客户对接,知晓客户喜欢什么类型的改造风格?
每个户主所喜欢的房子改造风格不同,设计人员在设计房子改造图纸时需要先征求户主的意见,务---做好和户主的对接工作,义乌房屋地基基础检测,只有知晓了户主的心思和想法,才能设计出让户主更为满意的改造方案,按照该方案进行施工也能取得更为的改造效果。
三、改造施工环节需要时刻注意现场的施工安全
不管是农村的房子还是市区的公寓,在对各类房子进行改造时都需要注意现场的施工安全,尤其是市区的房子,室内改造时需要借助脚手架才能完成对---等处的修整,两层房屋地基基础多深,如果是 室外改造,由于是高空作业所存在的危险指数更高,故而施工师傅也更需要注意施工时的人身安全。
四、每日施工师傅进场施工时---改造加固的达标
如果是规模较大的房屋改造工程,在对房子进行改造时,需要时刻关注房子改造的,房屋地基基础,尤其是施工工序较多的工程,更需要---每-道施工工序的都是达标的,只有---每-一个施工 细节的都达标,才能---房屋改造后的施工也是达标的。
五、采购施工材料时,尽量选择---相对较高的材料
如何才能---房屋改造的质让客户所满意呢?这是施工单位的使命,在采购施工材料时需要根据客户的改造需求选购,价格实惠的施工材料。如果使用的施工材料等级一般,或者使用了劣质的施工材料,既无法---后的房子改造质达标,其次也无法---施i环节的安全。
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