中鉴建筑-房屋加固改造-房屋加固改造工程

建筑加固工程如何把控?

加固设计图纸的会审是需要有人士来做，这样可以---加固设计图纸符合相关规定。建筑加固施工技术的---性、合理性和科学性会直接影响建筑加固施工的加固设计图纸确定之后应由业内---和施工班组组长先对图纸进行深化、熟悉、了解，对加固设计中的疑点、难点、错误进行总结分析;图纸会审及设计交底之后应给予结局方可执行。

二、重视建筑加固施工的工序

重视建筑加固施工的每一步工序，---加固施工顺利完工。根据加固设计图纸的要求，项目负责人应在建筑加固施工之前明确建筑固施工所涉及的“特殊工序”“关键工序”，即在建筑加固施工中难以控制施工，或这是采取相应的技术措施、新的工艺才能够达到预期的标准的工序。对于建筑加固施工所涉及的关键、特殊i序应由技术负责人组织---、施工班组组长、质检人员进行深入研究，从而制定合理的施工方案，对建筑加固施i进行周密布置，并在实施过程中进行改进优化。

三、把控建筑加固施工的

1)建筑加固施i应严格按照相关标准、规程、规范进行操作，合理运用---的工法和施工技术、经验，从而提高各个施工工序的。

2)加强管理建筑加固施工过程，对整个加固施工过程进行实时监控，---是那些特殊工序需要从材料采购、进场检验、施工过程检查、重点难点技术攻关、特殊工种持证.上岗、所用工具运作是否正常、工序验收等各个环节予以全过程控制，从而---建筑加固施工。

3)建筑加固施工执行样板弓|路制度。推行样板制度，明确建筑加固工程标准。

4)在大面积施_工问题解决之前应做好样板，由甲负责人、监理验收合格之后方可进行大面积施工。

5)建筑加固施_ i应严格按照施i工序进行，各个施工i序应自觉做到“自检、作业检、交接检’制度。做到工前有交底，过程有检查，危旧房屋加固改造，工后有验收操作管理方式，从而---建筑加固工程，避免返工浪费人力和财力。

新增电梯井周边的构件加固

     该新增电梯位于旧电梯井旁边，其位置正好有一个长方形房间，只要在一边增设一条梁与原有房间的三条梁即可组成新的电梯间梁结构体系，打穿该位置楼板，再在梁上增建电梯井壁板即可形成新的电梯井。9层以下要与旧电梯井作特殊连接，10层及以上随新增加层施工；新电梯井基础采用人工挖孔桩，桩顶设承台及地梁，按常规施工至首层后，房屋加固改造工程，采取以下的流程进行施工：旧楼的柱、电梯井、层间楼面梁作加固处理绑扎、焊接井壁钢筋钢筋验收井壁模板安装浇砼上一层电梯井结构施工。 　　

       由于旧梁上增建了电梯井壁板，故旧梁需作补强，补强做法详见图。旧梁加固补强施工工艺如下：首先按轴线及设计要求钻孔安装好各部位的膨胀螺栓，并将梁的扁铁箍焊接，按图所示将各部位角铁、扁铁、钢筋按规范及设计要求焊接牢固。加固材料尺寸需要每层实量，凡与角铁有接触的电梯井砼墙钢筋的端部均要焊接牢固。 　　

     加层新、旧柱接头部位处理技术 　　

       加层的柱子全部按旧楼柱子位置布置，接头采用钢骨架连接方法，先将九层加固旧柱的柱四角角铁伸出原有天面1000mm，再配以角铁、扁铁和钢筋组成钢骨架接头，然后利用钢骨架接头接驳上层柱子钢筋往上施工加层的砼柱和框架结构。施工前先将旧屋面要加层的部位打凿并清理好原有的构筑物、隔热层等，然后按以下的流程进行施工：凿穿屋面在九楼有柱的四角焊接新增柱的角铁箍柱筋绑扎、焊接钢筋验收柱及楼面梁、板模板安装浇灌柱砼!安装楼面梁、板钢筋浇灌楼面梁、板砼保养及进入上一层结构施工。