中鉴建筑-房屋加固改造-潭州房屋加固改造

房屋加固和房屋修缮的区别

房屋加固，一般是由于结构达不到设计要求的承载，或者因为某些问题，如结构裂缝、断裂、缺陷等问题而影响结构安全，达不到结构耐久性的，才需要做加固。

房屋加固的特点：

1、对构件进行有针对性地补强。

2、与砼构件具备较广泛的类似力学性能指标。

3、抗老化、性能好。

4.建筑结构胶要通过抗冲击剥离韧性检测。

修缮是针对比较老旧的建筑进行某些使用功能的完善或者更新，比如装饰、防水、电气等，还有就是修缮也包括结构加固。一般单层房屋的翻建工程，也适用于古建筑的拆除和零星修缮工程，不适用于新建、扩建工程、单独进行的抗震加固工程。

房屋修缮的特点：

1. 单件性强. 房屋改造工程往往固定在某一个地点，工作对象单件。由于修缮内容的不同，故而修缮方案和施工措施，必须针对某一建筑的特殊情况进行。

2. 体积庞大，部分露天作业。

3. 修缮对象固定，施工作业流动性强。

4. 不可预见因素多，受用户影响而使施工作受---。

5. 跨时代的房屋修缮， 修缮的房屋一般都是有一定使用年限的，例如上世纪十年代的房屋到如今，很多都出现各种各样的问题，需进屋加固改造。

6. 房屋的年代各不相同，房屋加固改造，结构形式和用料标准亦各不相同。

建筑物墙体加固关键事项不可小看

一、常见的墙体类型有哪几种?

按照不同的标准去分类，墙体的构造类型也有着不同的划分。

1、墙体所在位置不同，分为内墙和外墙;

2、施工材料不- -样，分为砖墙、混凝土墙、轻质墙、石材墙、砌块墙;

3、构造做法有差异，分为空体墙、实体墙和复合墙 ;

4、受力特点不同，分为隔墙、围护墙、承重墙。

   通常情况下，我们会将墙体分为承重墙和非承重墙，剪力墙就是我们所知道的起到抗震挡风作用的非承重墙。因为各类墙体的构造和功能不， 所以在使用期间各种墙体所要面临的应压力和可能出现的病害问题都是不同的，在对墙体加固补强施工时，我们也要区分对待。

二、墙体加固工作是否重要?

如果检测结果表明墙体完好无损的话，这类墙体自然无需---加固，但是，有不少数量的墙体在应用期间因为种种原因，当下的确出现了不少的问题，针对这类墙体而言，不管有什么理由，只要墙体还有使用的价值，那么就是要及时补强处理的。

其实，很多墙体在出现病害的初期，若是能够积极处理好，不耽误补强进度，那么也可以花费较少的钱，且优胜的将墙体的各种问题一一处理好。

三、建筑物加固公司?

由于在处理墙体时，一是常会应用到大型的加固设备，潭州房屋加固改造，二是可能需要高空作业，三是对施工人员有着较高的技能要求，所以现在在补强墙体时，一般都会将墙 体加固工程委托给---施工单位。

四、墙体病害---要怎么处理?

很多房屋墙体在检测过后，发现的病害问题都不是一种两种 ，而是多种病害同时出现，这时要对有病害的墙体结构针对性加固。我们首先要知道墙体的哪些位置有问题?而后根据墙体现状选对施工材料，在现场作业施工时，参考和依照施i规范的具体要求进行处理作业，并且高度把控工程。