房屋什么时候需要加固补强?
房屋什么时候需要加固补强?相信很多人都想知道，现在人们对于房屋的安全越来越重视了，房屋的是否安全是要注意的。
许多年久失修的房屋，重新启用，面临着使用和功能上的安全问题。通常的做法，在原有结构构件以外增设构件，用以提升建筑物的
结构抗震能力、变形性能和整体安全性。
1.设计或施i初期存在失误导致房屋达不到安全使用要求，需进屋加固补强施工。
1)材料的强度或其他技术指标不满足要求，如混凝士强度等级低、钢筋、钢板的材质等，
2)施工过程中的失误或错误。柱子配筋不足，构件截面不足等不满要求;
3)节点构造措施处理不当，房屋加固改造检测，刚接的变铰接、铰接的变刚接，这类问题处理比较棘手;
4)构件的尺寸或位置不对等等。
2.房屋使用功能发生改变或增加，即现状房屋的某些部分要进行---时其原结构构件承载不满足安全使用要求需进屋加固补
强。
如增加荷载:
1)增设扶梯、电梯，房屋加固改造，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题;
2)办公楼变档案室或金库、电房;车间增加设备或变仓库等;
3)办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多等;
4)增层扩建，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层。
3.改造房屋过程中结构体系的变动，如改变墙柱的位置、开楼板洞等。
4.使房屋达到一定抗破坏力，如为了使房屋增强抗震能力，而对柱子、砌体墙、梁板进屋加固补强。
5.房屋自然老化，如建筑材料的自然老化、钢筋锈蚀、墙体出现裂缝等。
混凝土结构检测项目和检测方法有哪些？
一、混凝土结构现场检测应依据委托方提出的检测要求确定检测项目和检测方法。
二、混凝土结构现场检测可根据委托方的要求进行下列项目的检测：
1 混凝土力学性能，包括混凝土抗压强度、抗拉强度、静力受压弹性模量
和表面硬度等项目；
2 混凝土使用性能，包括混凝土抗渗性、抗冻性、离子渗透性、抗---盐
侵蚀性等项目；
3 结构混凝土微观结构及氯离子含量、碱含量分析；
4 构件缺陷的检查与测定；
5 构件尺寸的检验与偏差测定；
6 构件钢筋的检测，包括钢筋位置、混凝土保护层厚度、钢筋直径、钢筋
锈蚀状态和钢筋力学性能等项目；
7 位移与变形的测定，
8 构件损伤的识别与测定，包括环境作用、荷载作用、火灾作用、作
用造成损伤的识别等项目；
9 材料性能劣化的快速检验；
10 结构性能的检验和测试。
[列出混凝土结构现场检测所能实施的检测项目，也是本标准列出的检测项目]
注意!房屋裂缝出现这几种情况切不可轻视
我们住的房子无论大小还是---与否，的是住的安全才是好房子。然而我们的房子随着时间的推移，或者因为施工等问题而出现了一些问题，例如墙体裂缝、地基下沉、结构损坏等问题。说到房屋出现裂缝，我们要不要---去重视它呢?裂缝会不会导致房屋倒塌呢?
首先，房屋出现裂缝并不代表着房屋一定出现了问题，危旧房屋加固改造，这就分为有害裂缝和无害裂缝之分。说到有害裂缝，是指裂缝的持续发展可能会影响到房屋结构性能、耐久性和使用功能的。那么无害裂缝则是肉眼看不到的，而且是混凝土内部固有的一种裂缝，一般宽度是0.05mm以下，这样的裂缝对房屋就不会造成危害。
那么房屋什么情况下出现的裂缝是有害裂缝呢?遇到这样的裂缝的时候我们一定要---注意了。
1、阳台上或者靠近门口的墙边上有横向的裂缝的时候，表示阳台钢筋可能在建造的时候被施工员不小心把钢筋踩下去了，这样就需要---注意了。
2、楼板上出现裂缝，这两种情况要---注意，农村房屋加固改造，有一种是长方形裂缝而且是在房间中间部位的;另外一种就是房间四个角落出现裂缝，而且裂缝是弧状的。
3、墙壁出现裂缝和房屋倾斜的时候也需要注意，因为这种裂缝大部分可能是因为地基不够牢固，一般很多房子在打桩的时候没按要求挖深或打桩不够牢固就会出现地基下沉，沉降不均匀等现象，所以才会导致墙壁出现裂缝，甚至会导致房屋倾斜。
4、房梁上面出现裂缝也是非常危险的，---是这两种情况。在房屋的两端附近突然出现45度角的裂缝的时候，这可能是因为水泥量不够或混凝土标号低而导致梁的抗减力不足出现的裂缝;另外一种是裂缝出现在梁中部而且出现垂直状，从梁的开始向上伸展。这说明梁里面的钢筋用量少了，所以梁里面钢筋受拉力不足而导致的裂缝。
以上四种点说的房屋裂缝我们都要---注意，如果有发现房屋出现裂缝切不可轻视，我们要找到---检测鉴定公司做房屋安全性检测，有---做加固施工就要去做，这样才能让房屋安全。
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