房屋什么时候需要加固补强?
房屋什么时候需要加固补强?相信很多人都想知道,现在人们对于房屋的安全越来越重视了,房屋的是否安全是要注意的。
许多年久失修的房屋,昆山房屋加固设计公司,重新启用,面临着使用和功能上的安全问题。通常的做法,在原有结构构件以外增设构件,用以提升建筑物的
结构抗震能力、变形性能和整体安全性。
1.设计或施i初期存在失误导致房屋达不到安全使用要求,需进屋加固补强施工。
1)材料的强度或其他技术指标不满足要求,如混凝士强度等级低、钢筋、钢板的材质等,
2)施工过程中的失误或错误。柱子配筋不足,构件截面不足等不满要求;
3)节点构造措施处理不当,刚接的变铰接、铰接的变刚接,这类问题处理比较棘手;
4)构件的尺寸或位置不对等等。
2.房屋使用功能发生改变或增加,即现状房屋的某些部分要进行---时其原结构构件承载不满足安全使用要求需进屋加固补
强。
如增加荷载:
1)增设扶梯、电梯,这就涉及到楼板开洞,房屋加固设计,新增构件等问题;
2)办公楼变档案室或金库、电房;车间增加设备或变仓库等;
3)办公用改成商业用,这样楼面荷载增加较多等;
4)增层扩建,如厂房改办公楼,需在厂房内部增加几层。
3.改造房屋过程中结构体系的变动,如改变墙柱的位置、开楼板洞等。
4.使房屋达到一定抗破坏力,如为了使房屋增强抗震能力,而对柱子、砌体墙、梁板进屋加固补强。
5.房屋自然老化,如建筑材料的自然老化、钢筋锈蚀、墙体出现裂缝等。
房屋加固的位置及其加固方法有哪些?
一.地基基础加固:
(1 )基础补强注浆加固:适用于基础部分因受力不均匀而导致沉降、冻胀或者是其它原因弓|起的基础裂损而不得不采取加固。
(2)加大地基底面积:适翻于建筑房屋的地基承载力或者基础底面积尺不满足设计要求的时候采取此加固方法。
(3)锚杆静压桩:适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土或者人工填土的地基土加固及矫正倾斜加固。
(4)树根桩加固:适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土或者人工填土的地基土加固及矫正倾斜加固。
二、柱子加固:
(1 )混凝士土围套加固:适用于当截面抗弯承载力不足或者抗剪承载力不足时加固。
(2)外包钢加固:适用于当截面承载力出现---不足,并且不允许增大截面的情况下加固。
三、墙体加固:
(1)砂浆面层加固:适用于承载能力相差不太大的静力加固和抗震加固。
(2)钢筋网砂浆面层加固:适用于静力加固和中高强度的抗震加固。
(3)钢筋混凝土板墙加固:适用于增幅较大的静力加固和抗震加固。
四、梁加固:
(1)采包钢、粘钢、角铁及型钢加固。
(2)采用碳纤维布、碳纤维板加固。
(3)采用加大截面加固。
五、楼板加固:
(1 )采用包钢、粘钢、角铁及型钢加固。
(2)采用碳纤维布、碳纤维板加固。
---提升建筑加固施工效果的有效办法有哪些?
四、现场加固施工时使用的加固材料是否合适且优胜?
在加固存在损伤问题的房子时,由于采购的加固材料的等级有所不同,所以使用这些加固材料处理建筑物存在问题的位置时,施工结束之后所能取得的加固---也是存在一定的差异的。为了能够提升建筑结构的加固施工等级,选择配套性强,同时针对性也相对较强的材料对其进行施工也是---的。
五、施工前的勘探工作是否---?
在加固施工前需要对建筑物所存在的问题有充分的了解,只有找到建筑物具体有哪些问题,才能找到更为针对性的解决建筑物损伤问题的方法。现在施工单位在开工前,也都会对建筑现场进行的勘探工作,---能够对建筑物有更为清晰的认知。
六、施工过程中的实时把控工作是否得以认真对待?
在施工环节,施工师傅们会时刻关注现场的加固施工,房屋加固设计难吗,---每- -一个环节的施工---都是达标的,等到施工结束后,也能---建筑工程能够顺利通过验收工作。
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