中鉴建筑-房屋检测鉴定-房屋检测鉴定

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    2020-8-14

宋经理
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建筑物加固设计前需准备哪些资料


在对建筑物进行加固设计之前往往是需要准备一些资料的,而这些资料包括:

 1、项目立项文件和批复:承重墙拆除加固砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身,判断墙是否是承重墙,应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。主要用于设计文件的审图。

 2、其他图纸及资料:不同的结构加固工程所需要的资料是不一样的,---是改扩建项目以及装修项目,应同时提供相应的建筑平面图、设备图等。

 3、原地勘和基础设计图等资料。如果建筑物要做基础加固的话,那就要对建筑物的基础有所了解;如果没有的话,应进行补勘和鉴定,---是对地基加固的工程。

 4、设计委托或设计任务书。设计任务书很多委托单位均没有办法提供,一是没有人员进行这项工作,二是不知道该如何委托设计,其实这个内容很简单,危旧房屋检测鉴定,主要在委托书中明确将要进行加固设计的建筑物后续使用年限、拟进行改增扩的建筑功能布置要求和平面图、设计标准(即是否按正常使用进行的结构补强加固,还是作用下的结构补强加固)。

 5、原设计图或竣工图。一般的建筑物都会有原设计图纸或竣工图纸的,如果委托单位没有办法提供,则应进行鉴定后“结构复图”。

 6、鉴定报告。建筑物需要做加固时,先要对建筑物做一个检测鉴定,房屋检测鉴定报告,这样可以清楚知道建筑物所存在的问题,然后出具鉴定报告,加固设计的制定需要以鉴定报告作为依据来对建筑结构来进行加固设计


















建筑结构加固补强

桥梁修复与加固工程的特点

1、桥梁修复与加固工程常受原有结构、构件的空间制约,房屋检测鉴定,其施工现场空间狭小,大型预制构件很难进入现场、难以发挥作用;

2、为了在不中断交通或少中断交通的条件下施工,桥梁修复与加固工程要求施工工艺简便快速、工期短,并且常分段分期行;

3、桥梁修复与加固施工过程中有较大的清除工作量,过程较繁琐,会存在较多不安全因素;

4、桥梁修复与加固施工过程中往往对原有和相邻的结构、构件不利,因而在工程实施过程中应尽量不损伤原有结构;

5、桥梁加固增强需充分考虑新、旧结构的强度、刚度与使用寿命的均衡以及新、旧结构的协调;

6、冻融、腐蚀、地基不均匀沉降等原因造成的结构损坏时,需要考虑有效措施来减小、抵御或消除所有不利因素,来避免加固后的结构持续受损。在桥梁上、下部结构同时有病害问题的情况下,需要先治理下部结构病害后才加固上部结构;

7、对于可能出现开裂、倾斜或倒塌等不安全因素的结构,房屋检测鉴定,加固施工前应采取临时措施以防止发生安全事故;

8、桥梁加固工程相对新建桥梁经济效益较高,其费用仅占新建桥梁的20~30%左右。

楼板能用多少年

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一般的钢筋混凝土楼板,在正常的受力状况下(使用上不超过正常的设计荷载),按现在的混凝土强度寿命推算,一般设计寿命50年、70年。




建筑防水工程分类:按建(构)筑物结构作法分类

1.1 结构自防水又称躯体防水,是依靠建(构)筑物结构(底板、墙体、楼顶板等)材料自身的密实性以及采取坡度、伸缩缝等构造措施和辅以嵌缝膏,埋设止水带或止水环等,起到结构构件自身防水的作用。

1.2 采用不同材料的防水层防水即在建(构)筑物结构的迎水面以及接缝处,使用不同防水材料作成防水层,以达到防水的目的。其中按所用的不同防水材料又可分为刚性防水材料(如涂抹防水砂浆、浇筑掺有外加剂的细石混凝土或预应力混凝土等)、和柔性防水材料(如铺设不同---的防水卷材,涂刷各种防水涂料等)。结构自防水和刚性材料防水均属于刚性防水;用各种卷材、涂料所做的防水层均属于柔性防水。

2. 按建(构)筑物工程部位分类按建(构)筑物工程部位分类可划分为:地下 防水、屋面防水、室内厕浴间防水、外墙板缝防水以及特殊建(构)筑物和部位)如水池、水塔、室内游泳池、喷水池、四季厅、室内花园等)防水。

3. 按材料品种分类

1.1 卷材防水:包括沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材等。

1.2 涂膜防水:包括沥青基防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料等。

1.3 密封材料防水:改性沥青密封材料、合成高分子密封材料等。

1.4 混凝土防水:包括普通防水混凝土、补偿收缩防水混凝土、预应力防水混凝土、掺外加剂防水混凝土以及钢纤维或塑料纤维防水混凝土等。

1.5 砂浆防水:包括水泥砂浆(刚性多层抹面)、掺外加剂水泥砂浆以及聚合物水泥砂浆等。

1.6 其它:包括各类粉状憎水材料,如建筑拒水粉、复合建筑防水粉等;还有各类渗透剂的防水材料。

防水工程建筑防水工程整体的要求是:不渗不漏,---排水畅通,使建筑物具有---的防水和使用功能。建筑防水工程的优优劣与防水材料、防水设计、防水施工以及维修管理等密切相关,因此必须高度重视。




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