房屋加固改造会存在哪些问题呢？
现在很多房屋的服役时间都有很长的一段时间，部分使用功能已经满足不了使用的要求了，这是很多业主就会选择对房屋进行加固改造了。房屋加层或加固改造，既有一些有利的因素，也会有不利因素，这些都是需要注意的。无论是房屋加固改造还是房屋加层也好，都是需要按照相关规定来进行加固施工，这样才能---加固工程完成的。
旧房屋加固改造部分已使用多年，火灾房屋检测鉴定，新旧部分连接整体性较差，对房屋加层加固的房屋不宜采用比新建房屋低的设计标准。若采用比新建房屋高的设计标准，则需要更多的投资，加大了房屋加层房屋加固的工程量和施工难度，难于执行。 采用与新建房屋相同的设计标准符合我国国情，比较经济合理，安全度也有---，比较合适。
现在很多房屋除了加固改造外，还会选择房屋加层的方式来提高房屋的使用空间，而房屋加层比加固改造更为复杂。房屋选择加层会涉及到很多技术问题，既要对房屋的地基做检测，也要对房屋的上部结构进行检测，通过了解房屋的现有情况来决定房屋是否符合加层的条件。房屋加固改造也是同样的道理，都是先要做检测来了解房屋的情况，根据房屋鉴定报告来制定加固改造方案，这样才能---房屋加固改造的可行性。
很多房屋都是有修缮价值的，并具有针对性。就如一根柱的危险，会引起整幢或部分房屋危险，房屋检测鉴定，在修缮时，应就一根柱的修绪而采取措施，若一幢房屋的梁、柱、墙体以及基础，均出现危险，那就应该对此房进行修缮，达到加固整幢房屋的目的。房屋做好修缮，主要在于房屋存在一定的使用价值，这样房屋加固修缮才会有意义。
房屋加固改造需要注意房屋构件的强度。房屋的危险是由于部分构件的强度降低所致，其侧重点应放在构件的加固补强上。如增大构件截面，撤换部分构件，改菩使用性质(指有利于房屋降低荷载)，也可采用调整房屋荷载分布以及提高构件的承载能力等方法达到加固目的。房屋加固可以提高房屋构件的刚度和稳定性，增加房屋整体刚度及稳定性。
在什么条件下可申请房屋安全鉴定呢？
1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应---等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、---损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当---屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应---等级的设计单位提出设计方案，经房屋鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
4、原有房屋改为公共---场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋鉴定机构申请房屋鉴定。
5、因发生自然灾害或者、火灾等事故危及房屋安全的，房屋---应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。
建筑物加固设计前需准备哪些资料
在对建筑物进行加固设计之前往往是需要准备一些资料的，而这些资料包括：
1、项目立项文件和批复：承重墙拆除加固砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身，房屋鉴定检测包括什么，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。主要用于设计文件的审图。
2、其他图纸及资料：不同的结构加固工程所需要的资料是不一样的，---是改扩建项目以及装修项目，应同时提供相应的建筑平面图、设备图等。
3、原地勘和基础设计图等资料。如果建筑物要做基础加固的话，那就要对建筑物的基础有所了解;如果没有的话，应进行补勘和鉴定，---是对地基加固的工程。
4、设计委托或设计任务书。设计任务书很多委托单位均没有办法提供，一是没有人员进行这项工作，二是不知道该如何委托设计，其实这个内容很简单，主要在委托书中明确将要进行加固设计的建筑物后续使用年限、拟进行改增扩的建筑功能布置要求和平面图、设计标准(即是否按正常使用进行的结构补强加固，还是作用下的结构补强加固)。
5、原设计图或竣工图。一般的建筑物都会有原设计图纸或竣工图纸的，如果委托单位没有办法提供，则应进行鉴定后“结构复图”。
6、鉴定报告。建筑物需要做加固时，先要对建筑物做一个检测鉴定，这样可以清楚知道建筑物所存在的问题，然后出具鉴定报告，加固设计的制定需要以鉴定报告作为依据来对建筑结构来进行加固设计
房屋检测鉴定-火灾房屋检测鉴定-中鉴建筑()由深圳市中鉴建筑技术有限公司提供。深圳市中鉴建筑技术有限公司（www.zhongjian168.com）是广东 深圳 ,建筑项目合作的企业，多年来，公司贯彻执行科学管理、---发展、诚实守信的方针，满足客户需求。在中鉴建筑---携全体员工热情欢迎---垂询洽谈，共创中鉴建筑美好的未来。
联系我们时请一定说明是在100招商网上看到的此信息，谢谢！
本文链接：https://tztz100000314668.zhaoshang100.com/zhaoshang/207280467.html
关键词：
滇公网安备 53011202000392号