房屋抗震鉴定与房屋安全检测是房屋检测的常规两大类
房屋抗震鉴定对房子的损伤、沉降倾斜、材料强度进行检测，并通过结构计算分析，判断房子是否满足规范规定的抗震需求。
房屋安全鉴定检测原因
1、房屋建筑结构情况的检测与复核（没有图纸需测绘）;
2、房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;
3、房屋主要结构材料强度的检测;
4、房屋损伤状况的检测;
5、房屋改造方案及未来使用荷载的调查分析;
6、不考虑作用下房屋结构安全性的分析与评定;
7、房屋结构抗震性能鉴定（包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算）;
8、对可能存在的问题提出处理建议。
房屋安全鉴定与抗震性能鉴定的区别是，安全鉴定有时候可以不考虑抗震性能。
房屋安全鉴定检测内容
1、房屋建筑结构情况的检测与复核（没有图纸需进行测绘）;
2、房屋主要结构材料强度的检测;
房屋抗震加固常用的三种方法
房屋抗震加固三种常用的方法:
一、碳纤维抗震加固法
碳纤维作为加固方法比较常见，对于房屋加固上也是较为广泛，材料上有两种类型:碳纤维布、碳纤维板。碳纤维加固技术是通
过共同受力的原理来实现房屋抗震加固的，碳纤维布具有强度高、耐腐蚀、重量轻的特点，更为关键的碳纤维布的---范围还十分广
泛，是一种非常有发展前途的加固方法。
二、增设构件抗震加固法
当原有的结构明显是不合理的情况下，可以选择改变房屋的整体结构来完成抗震加固，通过改变结构，让的作用由新增加的
构件承担，这样就会---部分构件在当中不会受到损害。针对不同的结构选取的构件也是不同的，比较常用有增设墙体、增设支
撑、增设柱子等。如果想要采用这种抗震加固方式的话，要考虑是否原有结构可以进行增设构件的施工，如若不行，建议选择其他抗
震加固方法。
三、外包钢抗震加固法
这种抗震加固方式就是在构件的外部包以型钢，来实现建筑抗震加固， -般来说这种方法适用于混凝土柱、梁、屋架，---是那
些大型结构的抗震加固可以采用这种方式。总的来说，房屋加固改造，抗震加固的方式很多，农村危房屋加固改造，如需进屋抗震加固，可以先了解好房屋的结构和抗
震等级来选择合适的抗震加固方式，可以帮助您选择加固方案，配制加固材料，房屋加固改造检测单位，提供施工技术支持。
房屋基础加固的加固方法适用范围
（1）加大基础底面积适用范围：加大基础底面积法适用于当现有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求时的基础加固。基础加固构造要求：
a、当基础承受偏心受压时，可采用不对称加宽；当承受中心受压时，可采用对称加宽；
b、在灌注混凝土前应将原基础凿毛和刷洗干净后，铺一层高强度等级水泥浆或涂刷混凝土界面剂，以增加新老混凝土基础的粘结力；
c、加宽部分的主筋应与原基础内主筋采用焊接方式进行拉结，并设置梅花布置的拉结筋（如抗剪需要该筋需根据计算确定）。
（2）加深基础法适用范围：加深基础法适用于地基浅层有较好的土层可作为持力层且地下水位较低的情况。
基础加固的该方法即将原基础埋置---加深，使基础支承在较好的持力层上，以满足设计对地基承载力和变形的要求。构造要求：
a、采用加深基础法加固既有房屋基础时需分批、分段、间隔进行。间隔开挖长度约1.2m左右，宽度约0.9m的竖坑；
b、基础下的竖坑应采用现浇混凝土灌注，潭州房屋加固改造，并在距原基础底面80mm处停止灌注，待养护---后再掺入和速凝剂的干稠水泥砂浆填入基底空隙，---密实。
（3）锚杆静压桩适用范围：锚杆静压桩法适用于淤泥、淤泥质土、黏性土、粉土和人工填土等地基土。
基础加固原基础构造要求：原基础承台除应满足有关承载力要求外，尚应符合下列规定：承台周边至边桩的净距离不宜小于200mm；原基础压桩孔部位作为承台的基础厚度不宜小于350mm，否则应采取附加封桩锚固措施；桩顶嵌入承台内长度应为50~100mm；压桩孔内应采用c30微膨胀早强混凝土浇筑密实。
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