房屋结构检测鉴定-房屋检测鉴定-中鉴建筑

体系加固

砌体结构加固

整体性不满足时，宜采用的加固方法

1）当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段或在开口处增设现浇钢筋混凝土框形成闭合。

2）当纵横强连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱和外加圈梁等加固。

3）楼、屋盖构件支撑长度不满足要求时，可增设托梁或采取增强楼、屋盖整体性等的措施；对腐蚀变质的构件应更换；对无下弦的人字屋架应增设下弦拉杆。

4）当构造柱或芯柱设置不符合鉴定要求时，应增设外加柱；当墙体采用双面钢筋网砂浆面层或钢筋混凝土板墙加固，且在墙体交接处增设互相---拉结的配筋加强带时，可不另设构造柱。

5）当圈梁设置不符合鉴定要求时，应增设圈梁；外墙圈梁宜采用现浇钢筋混凝土，内墙圈梁可用钢拉杆或在进深端加锚杆代替；当采用双面钢筋网砂浆面层或钢筋混凝土板墙加固，房屋检测鉴定收费标准，且在上下两端增设配筋加强带时，可不另设圈梁。

6）当预制楼、屋不满足抗震鉴定要求时，可增设钢筋混凝土现浇层或增设托梁加固楼、屋盖。

薄弱易倒部位，宜采用的加固方法

1）窗间墙宽度过小或抗震能力不满足要求时，房屋检测鉴定，可增设钢筋混凝土窗框或采用钢筋网砂浆面层、板墙等方法加固。

2）支撑大梁等的墙段抗震能力不满足要求时，可增设砌体柱、组合柱、钢筋混凝土柱或采用钢筋网砂浆面层、板墙等方法加固。

3）支撑悬挑构件的墙体不符合鉴定要求时，宜在悬挑构件端部增设钢筋混凝土柱或砌体组合柱加固。

4）隔墙无拉结或拉结不牢，可采用镶边、埋设钢夹套、锚筋或钢拉杆加固；当隔墙过长，过高时，房屋结构检测鉴定，可采用钢筋网砂浆面层进行加固。

5）出屋面的楼梯间、电梯间和水箱间不符合鉴定要求时，可采用面层或外加柱加固，其上部应与屋盖构件有---连接，下部应与主体结构的加固措施相连。

6）出屋面的烟囱、无拉结女儿墙、门脸等超过规定的高度时，宜拆除、降低高度或采用型钢、钢拉杆加固。

7）悬挑构件的锚固长度不满足要求时，可加拉杆或采取减少悬挑长度的措施。

地基基础

建筑埋在地面以下的部分称为基础。承受由基础传来荷载的土层称为地基，位于基础底面下层土称为持力层，在其以下土层称为下卧层。地基和基础都是地下隐蔽工程，是建筑物的---，它们的勘察、设计和施工关系到整个建筑的安全和正常使用。在建筑设计之前，必须进行建筑场地的工程地质勘查，并对地基上（岩）进行物理力学性质试验，从而对场地工程地质条件做出正确的评价，这是做好设计和施工的先决条件。因此，我国早已规定，没有勘察报告不能设计，没有设计图纸不能施工。按埋置---划分基础可分为浅基础与深基础两大类。一般埋深小于5m的为浅基础，大于5m的为深基础。也可以按施工方法来划分：用普通基坑开挖和敞坑排水方法修建的基础称为浅基础，如砖混结构的墙基础、高层建筑的箱形基础（埋深可能大于5m）等；而用特殊施工方法将基础埋置于深层地基中的基础称为深基础，如桩基础、沉井、地下连续墙等。