为什么要做房屋检测？什么是房屋安全鉴定?
提到房屋安全鉴定，房屋检测鉴定收费标准，很多人可能会觉得奇怪，为什么房屋还需要检测，这是因为什么原因？
房屋在长期的使用过程中，由于自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻建筑工地施工等因素，因而会造成损坏的情况，但是由于每个房屋损坏程度不一样，并且有些损坏并不明显，需要---房屋安全鉴定才能鉴定出来，因此，要定期对房屋进屋安全鉴定。
通过鉴定单位的安全评估，能够及时的发现房屋安全问题，并且针对安全问题及时作出---，作出相应的应对措施，对症---，做到---由于房屋问题造成的安全事故。
房屋检测主要可以分为房屋完损等级检测、房屋安全检测、房屋损坏趋势检测、房屋结构和使用功能改变检测、房屋综合检测、房屋其他类型检测。
以及各类灾后（雪灾、火灾、震灾）检测、建筑工程、住宅套内验收（一房一验）、保护建筑综合检测评估、近代建筑保护检测鉴定、房屋加层改造检测鉴定、租售前房屋检测评估、重装修前检测鉴定、问题争议（）检测鉴定、建（构）筑物的抗震鉴定与加固等。建筑物加固设计前需准备哪些资料
在对建筑物进行加固设计之前往往是需要准备一些资料的，而这些资料包括：
1、项目立项文件和批复：承重墙拆除加固砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。主要用于设计文件的审图。
2、其他图纸及资料：不同的结构加固工程所需要的资料是不一样的，---是改扩建项目以及装修项目，应同时提供相应的建筑平面图、设备图等。
3、原地勘和基础设计图等资料。如果建筑物要做基础加固的话，那就要对建筑物的基础有所了解;如果没有的话，应进行补勘和鉴定，---是对地基加固的工程。
4、设计委托或设计任务书。设计任务书很多委托单位均没有办法提供，一是没有人员进行这项工作，二是不知道该如何委托设计，其实这个内容很简单，主要在委托书中明确将要进行加固设计的建筑物后续使用年限、拟进行改增扩的建筑功能布置要求和平面图、设计标准(即是否按正常使用进行的结构补强加固，还是作用下的结构补强加固)。
5、原设计图或竣工图。一般的建筑物都会有原设计图纸或竣工图纸的，如果委托单位没有办法提供，则应进行鉴定后“结构复图”。
6、鉴定报告。建筑物需要做加固时，先要对建筑物做一个检测鉴定，房屋检测鉴定机构有哪些，这样可以清楚知道建筑物所存在的问题，房屋鉴定检测包括什么，然后出具鉴定报告，加固设计的制定需要以鉴定报告作为依据来对建筑结构来进行加固设计
房屋抗震鉴定与房屋安全检测是房屋检测的常规两大类
房屋抗震鉴定对房子的损伤、沉降倾斜、材料强度进行检测，房屋检测鉴定，并通过结构计算分析，判断房子是否满足规范规定的抗震需求。
房屋安全鉴定检测原因
1、房屋建筑结构情况的检测与复核（没有图纸需测绘）;
2、房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;
3、房屋主要结构材料强度的检测;
4、房屋损伤状况的检测;
5、房屋改造方案及未来使用荷载的调查分析;
6、不考虑作用下房屋结构安全性的分析与评定;
7、房屋结构抗震性能鉴定（包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算）;
8、对可能存在的问题提出处理建议。
房屋安全鉴定与抗震性能鉴定的区别是，安全鉴定有时候可以不考虑抗震性能。
房屋安全鉴定检测内容
1、房屋建筑结构情况的检测与复核（没有图纸需进行测绘）;
2、房屋主要结构材料强度的检测;
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