危旧房屋加固改造-房屋加固改造-中鉴建筑

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    2020-7-24

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地基基础加固处理的目的及实际意义


1.提升地基土的抗剪切强度

地基的剪切破坏主要表现在:建筑物的地基承载能力不足;因为偏心荷载及侧向土压力的作用使结构物失衡;因为填土或建筑物荷载,使相邻地基造成隆起;土方开挖时边坡失稳;基坑开挖时坑底隆起。地基的剪切破坏体现在地基土的抗剪强度不够,因而,为避免剪切破坏,就必须采用一定对策以提升地基土的抗剪强度。





2.减少地基土的压缩性

地基土的压缩性主要表现在建筑物的沉降和差异沉降大;因为有填土或建筑物荷载,使地基造成沉降;作用于建筑物基础的负摩擦力造成建筑物的沉降;大范畴地基的沉降和不匀称沉降;基坑造成相邻路面沉降;因为降水地基造成固结沉降。地基的压缩性体现在地基土的压缩模量指标的大小。因而,必须采取一定的有效措施以提升地基土的压缩模量,进而降低地基的沉降或不匀称沉降。


3.改进地基土的透水特性

地基土的透水性主要表现在堤坝等基本造成的地基渗漏;基坑开挖工程项目中,因土层内夹薄层粉砂或粉土而造成流砂和管涌。以上全是在地下水的运动中所出现的问题。因此,务必采取一定的有效措施使地基土减少透水性或降低其水压力。





4.改进地基土的动力特性

地基土的动力特性主要表现在灾害时饱和松散粉细砂(包含一部分粉土)将造成液化;由于交通荷载或打桩等原因,使相邻地基造成振动下沉。因此,必须采取一定的有效措施避免地基液化,并改进其振动特性以提升地基的抗震特性。


5.---特殊土的---地基特性

主要是清除或降低黄土的湿陷性和膨胀土的胀缩性等。




旧房加固补强有何优势?


随着时间的改变,房子也由新房子一步步地变成旧房子了。旧房子由于年龄变大了,不多不少都会出一点---病的。出现了问题

怎么办? ,就要寻求解决方法,房屋加固改造工程,旧房加固补强就是的解决方法。那么旧房加固补强有何优势呢?




旧房加固补强与新工程相比,节省人力、物力和财力了,而且加固补强后效果也比较---。旧房加固补强的优势体现在他

的经济性、多样性和安全性。

经济性

与新建工程相比,房屋加固补强的经济性为明显,危旧房屋加固改造,施工的工期短、工程改造价格低和速度快,用的时间做出了的效

益,既---了房屋的安全,又能减少支出的成本。

多样性

随着时代的进步,建筑加固行业出现了许许多多的---,房屋加固改造检测,材料也多样化了。在房屋加固补强时,既多了选择的可能性,大

大加强了加固的灵活性和安全性。

安全性

房屋加固补强的是安全性,房屋加固补强并不会改变房屋的原有结构,房屋加固改造,而是对原有结构的加强,使房屋的承载力和安全性

能的级别提高了。





房屋抗震鉴定与房屋安全检测是房屋检测的常规两大类

房屋抗震鉴定对房子的损伤、沉降倾斜、材料强度进行检测,并通过结构计算分析,判断房子是否满足规范规定的抗震需求。


房屋安全鉴定检测原因

1、房屋建筑结构情况的检测与复核(没有图纸需测绘);

2、房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;

3、房屋主要结构材料强度的检测;

4、房屋损伤状况的检测;

5、房屋改造方案及未来使用荷载的调查分析;

6、不考虑作用下房屋结构安全性的分析与评定;

7、房屋结构抗震性能鉴定(包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算);

8、对可能存在的问题提出处理建议。

房屋安全鉴定与抗震性能鉴定的区别是,安全鉴定有时候可以不考虑抗震性能。



房屋安全鉴定检测内容

1、房屋建筑结构情况的检测与复核(没有图纸需进行测绘);

2、房屋主要结构材料强度的检测;



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