房屋加固补强-中鉴建筑-房屋加固补强补漏

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    2020-7-23

宋经理
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       随着房屋居住时间的不断增长,很多房屋在居住十几年之后都会出现多多少少的问题,面对房屋存在的这些常见问题,不同户主对其采取的措施也是完全不同的,房屋加固补强补漏,有些户主发现了房屋内部的损伤问题,会及时联系施工单位,采取相应的措施时间对其解决,也有些户主不闻不问,直到房屋问题到了非解决不可的地步,这时才会想办法进行加固,在对房屋进行加固时,常用的房屋加固方法较多,今天小编就以3种常见的房屋加固方法为例,为大家详解各种加固方法的优劣势。



房屋加固


一、混凝土加固法

由于我国的建筑物多为混凝土结构,故而,当多数建筑物出现问题时,首先会想到的房屋加固方法就是混凝土加固法,只是,混凝土加固法并不是适用于所有的加固工程,有些加固工程由于其特殊性,还是需要考虑其他方面,综合分析后在确定适宜的加固方法。

优势:适用性强,加固---,是我国传统加固方法,施工单位掌握---施工要点和加固技术。

劣势:施工量较大,所需要的加固施工费用相对较高。

二、碳纤维加固法

面对众多的加固材料,很多客户在选择加固方法时,多会选择使用市场售价较为低廉,且得到众多客户---的碳纤维加固材料,和其他的加固材料相比,碳纤维加固材料有着众多的加固优势,施工单位在使用碳纤维材料加固施工时,所需要的施工费用也相对较低。

优势:市场销售价格相对低廉,现场施工难度较低,施工便利性较强,所需要的加固成本较低。

劣势:如果建筑物需要进行锚固的话,不适宜使用该种加固方法,主要是因为无法在碳纤维材料上钻孔。

三、粘钢加固法

粘钢加固法作为传统的加固方法,目前,在加固工程中,火灾后房屋加固补强,早已经得到了众多施工单位的---与支持,而且多数施工单位也掌握了该种加固方法的---施工要点,在现场施工的过程中,能够---施工效果,---加固得到客户的满意与---。

优势:施工便利性强,适用面较广,能够---加固。

劣势:如果设计不当,很容易会对建筑物造成承重负担,增加建筑物的承重压力。




房屋结构加固施工这几点很重要!


一、房屋结构加固的地基处理1.控制沉降和差异沉降,控制沉降速率,衡量地基发展程度与状况,根据土质类型判断地基沉降速率,得出加荷终止时沉降速率值。

2.施工前须考虑土质因素,如软土等渗透性弱的土体,孔隙水不易排除,建筑物沉降稳定历时较长。二、房屋结构加固的植筋锚固1.植筋时将植筋胶注入孔洞内2/3位置,钢筋除锈清理端裹满结构胶旋转插入孔底,以植筋胶溢出为合格。

2.植筋胶固化期间须设专人---,避免扰动移位,并进行现场拉拔试验。

3.加大截面加固施工时须---行基面剔凿及打磨,房屋加固补强,并涂刷界面剂。






房屋建筑地基基础施工技术  

(三)、素土挤压桩施工技术    

素土挤压桩主要是指通过挤压作用的方式对桩孔内的地基土进行夯实、加密处理,然后在孔内填入粘性土或粉土,再进行分层捣实处理,从而形成较高的土桩。素土挤压桩施工技术具有施工简单、工程造价较低以及处理效果明显的优势,因此已经被广泛应用在公路路基、房屋地基等一些基础建筑工程的地基基底工程中。以康乐园职工住宅楼项目为例,现场素土桩采用夯扩挤密(ddc工法),共约4000根,本工程采用排土法夯扩挤密(ddc工法),素土挤密桩为梅花型布置,桩心间距:900mm,排距:780mm。机械洛阳铲成孔方式,成孔采用人工就位、成孔、移位三步工序,成孔顺序应由里向外隔行隔点进行跳打成孔,分四遍成孔、成桩。成孔桩径***400,夯后桩径:***550,。有效桩长5.15(虚桩长600mm)局部桩有效桩长:9.35m。

(四)、灌注桩施工技术    

灌注桩是指在所设计的桩位上直接开孔,成孔后在孔内加放钢筋笼,后灌注混凝土而形成的地基桩基。这种施工技术在施工过程中具有无振动、无挤土、噪声小等优点,已经被逐步运用到现代建筑工程的施工过程中。在康乐园职工住宅楼项目工程中,分别需要用到3根试桩、10根锚桩以及63根工程桩,并且每种桩基对于钢筋混凝土的规格要求不尽相同,因此相关施工部门应该根据工程桩基的规格参数,对施工工艺进行一定的调整,将工程施工作为一切施工工序的前提,---整个工程的整体。




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